House - Pralognan - Le Plan

MAISON DE VILLAGE AVEC BEL ESPACE VERT ! BELLE OPPORTUNITE

Cette MAISON DE VILLAGE en parfait état est construite sur une parcelle de 629 m² ; elle est située dans un quartier calme à proximité du centre et des commerces.

 

Elle est composée de deux appartements indépendants permettant une rentabilité locative immédiate pour une résidence secondaire.

En résidence principale, vous pouvez bénéficier d'un revenu locatif d'un des deux appartements et occuper l'autre.

 

La surface totale de la partie habitation est de 185,57 m² + 30,67 < 1,80 m.

1er APPARTEMENT :

- au rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, une grande pièce à vivre salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque vitrocéramique 3 feux, réfrigérateur et congélateur, petit coin bureau ; accès à une terrasse exposée sud/est.

- au 1er étage : dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparés et trois chambres.

 

2ème APPARTEMENT accessible par une entrée indépendante extérieure :

- au 2ème étage : salon, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique 3 feux, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur), salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec douche et WC, deux chambres ; accès à un balcon exposé sud/est.

- au 3ème étage mansardé : dégagement, une chambre et une grande chambre dortoir.

 

Un SOMPTUEUX ESPACE VERT parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la vue sur les montagnes lors d'un repas autour du barbecue ou d'une sieste au soleil.

 

La propriété dispose d'un GARAGE de 26,43 m², surmonté d'un ATELIER de 20,58 m² pouvant servir de salle de jeux.

 

Le rez-de-sol d'une surface de 44,26 m² + 1,15 m² < 1,80 m accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison regroupe la chaufferie, la buanderie et une pièce.

 

Cette maison de village est vendue partiellement meublée.