Quatre pièces duplex - Pralognan - Les Darbelays
Honorary prices included : 300 000 €
Fees: 5 % - Price excluding fees: 285 714,29 €
TRES RARE A LA VENTE T4 DUPLEX + GARAGE FERME
Cet appartement de type T4 duplex d’une surface au sol de 54.36m², est situé au sein d'une résidence composée de quatres bâtiments dans le quartier des Darbelays, sur les hauteurs du village.
En hiver, cette résidence est à proximité de la piste des Flottes et du téléski Lance-Gralette qui permet de rejoindre le départ des remontées, centre station.
En été vous disposerez d'un accès à la piscine extérieure chauffée ; entièrement rénovée ce printemps ; privative à la résidence.
A environ 800 mètres du centre du village.
Très bonne exposition.
Ce bien est composé :
- d'une entrée avec rangements
- d'un séjour avec coin cuisine équipée ouverte donnant accès direct au balcon
- d'une salle de bain
- de WC séparés
- d'une chambre/cabine composée de deux lits superposés soit 4 couchages
A l'étage :
- d'une chambre sous pente avec 1 lit double, 1 canapé gigogne, 1 lit simple soit 5 couchages
- une seconde chambre sous pente(faible) avec un lit double soit 2 couchages
Balcon avec vues exceptionnelles sur la piscine chauffée et sur les montagnes de Pralognan
Cave/casier à ski privatif
Garage privatif
Parking réservé à la résidence
Les + de ce bien : appartement lumineux / piscine chauffée / grand nombre de couchages / garage fermé / quartier calme
Ce bien est vendu meublé.
Energy class (399)

Emission of greenhouse gases (15)

Main Features :
| Property reference: | 807 |
| Living space | 54.36 m² |
| Surface Carrez law | 37.80 m² |
| Taxe d'habitation | 1237 € |
| Taxe foncière | 1109 € |
| Number of rooms | 4 |
| NB of bedrooms | 3 |
| NB of bathrooms | 1 |
La résidence :
| Lift | Non |
| Current expenses / year | 3 260 € |
| Property in condominium | Oui |
| Joint ownership in judicial procedure | Non |


